Im Rahmen unserer Befugnis als Ziviltechniker (Architekt) erbringen wir folgende Leistungen:
Leistungen
Vorentwurf
- Analyse der Grundlagen, Klärung Rahmenbedingungen
- Erstentwürfe, Varianten, Skizzen
- 1:200
- Kostenschätzung
- Analyse der Grundlagen, Klärung Rahmenbedingungen
- Erstentwürfe, Varianten, Skizzen
- 1:200
- Kostenschätzung
Entwurf
- Ausarbeitung Grundrisse, Ansichten, Schnitte
- 1:100
- Kostenberechnung
- Objektbeschreibung
- Ausarbeitung Grundrisse, Ansichten, Schnitte
- 1:100
- Kostenberechnung
- Objektbeschreibung
Einreichung
- Behördenabklärungen
- Integration Fachplaner
- Einreichunterlagen erstellen und drucken
- Behördenabklärungen
- Integration Fachplaner
- Einreichunterlagen erstellen und drucken
Ausführungs- und Detailplanung
- Einarbeiten von Fachplanerunterlagen
- Polier- und Detailpläne in erforderlichen Massstäben
- Materialbestimmungen
- Einarbeiten von Fachplanerunterlagen
- Polier- und Detailpläne in erforderlichen Massstäben
- Materialbestimmungen
Kostenermittlungsgrundlagen
- Massenermittlung
- Erstellung Ausschreibungsunterlagen
- Kostenanschlag
- Massenermittlung
- Erstellung Ausschreibungsunterlagen
- Kostenanschlag
Künstlerische Oberleitung
- Gestalterische Abstimmung von Ausführungsdetails
- Farb- und Materialkonzept
- Mitwirkung bei Ausführung und Abnahme
- Gestalterische Abstimmung von Ausführungsdetails
- Farb- und Materialkonzept
- Mitwirkung bei Ausführung und Abnahme
Technische Oberleitung
- Beratung und Vertretung des Bauherrn (im Zuge der Teilleistungen Vorentwurf bis Ausführungsplanung)
- Besprechungen und Koordination mit Fachplanern, Behörden
- Planungszeitplan, Grobzeitplan der Gesamtabwicklung Bauwerk
- Prüfung und Freigabe von Werkzeichnungen der ausführenden Firmen
- Beratung und Vertretung des Bauherrn (im Zuge der Teilleistungen Vorentwurf bis Ausführungsplanung)
- Besprechungen und Koordination mit Fachplanern, Behörden
- Planungszeitplan, Grobzeitplan der Gesamtabwicklung Bauwerk
- Prüfung und Freigabe von Werkzeichnungen der ausführenden Firmen
Geschäftliche Oberleitung
- Zusammenstellung und Durchführung der Ausschreibungen, Einholung der Angebote
- Angebotsprüfung, Preisspiegel
- Gespräche mit Bietern, Auftragserteilung
- Feststellung der anweisbaren Teil- / Schlussrechnungen unter Zugrundelegung der Prüfergebnisse der ÖBA
- Kostenfeststellung / -nachführung
- Zusammenstellung und Durchführung der Ausschreibungen, Einholung der Angebote
- Angebotsprüfung, Preisspiegel
- Gespräche mit Bietern, Auftragserteilung
- Feststellung der anweisbaren Teil- / Schlussrechnungen unter Zugrundelegung der Prüfergebnisse der ÖBA
- Kostenfeststellung / -nachführung
Bauaufsicht
- Überwachung und Koordination der Herstellung des Bauwerks inkl. Bauzeitplan
- Maß- und Qualitätskontrollen
- Aufmaß- und Abrechnungsprüfung
- Prüfung aller Rechnungen auf Richtigkeit und Vertragsmäßigkeit
- Abnahme der Gewerke (mit Bauherrn)
- Erstellung von Mängel- und Gewährleistungslisten
- Überwachung und Koordination der Herstellung des Bauwerks inkl. Bauzeitplan
- Maß- und Qualitätskontrollen
- Aufmaß- und Abrechnungsprüfung
- Prüfung aller Rechnungen auf Richtigkeit und Vertragsmäßigkeit
- Abnahme der Gewerke (mit Bauherrn)
- Erstellung von Mängel- und Gewährleistungslisten
Weitere Leistungen
- Erstellung von Gutachten
- Bestandsaufnahmen
- Modellbau / Visualisierungen
- Brandschutzplanung
- Ausschreibungen gemäß BVergG
- Bau-KG und SIGE-plan
- Orientierungs- und Fluchtwegpläne
- Mängel- und Schadensabwicklung
- Erstellung von Gutachten
- Bestandsaufnahmen
- Modellbau / Visualisierungen
- Brandschutzplanung
- Ausschreibungen gemäß BVergG
- Bau-KG und SIGE-plan
- Orientierungs- und Fluchtwegpläne
- Mängel- und Schadensabwicklung
Raumplanung
- Ortsplaner der Gemeinden Maria Alm und Hollersbach
- Bebauungsplan
- Flächenwidmungsplan
- Räumliches Entwicklungskonzept REK
- Überprüfungsberichte
- Raumordnungsgutachten
- Einzelbewilligungen
- Baulandsicherungsmodell
- nach den Bestimmungen des Sbg. Raumordnungsgesetzes (ROG) und in Abstimmung mit Land Salzburg / Abteilung für Raumplanung
- Ortsplaner der Gemeinden Maria Alm und Hollersbach
- Bebauungsplan
- Flächenwidmungsplan
- Räumliches Entwicklungskonzept REK
- Überprüfungsberichte
- Raumordnungsgutachten
- Einzelbewilligungen
- Baulandsicherungsmodell
- nach den Bestimmungen des Sbg. Raumordnungsgesetzes (ROG) und in Abstimmung mit Land Salzburg / Abteilung für Raumplanung